债法要论房-债法的概念

债权人向人民法院提起诉讼前，联系人欠钱如果债务人有危害债权人债权行为的，还钱如无偿、低价转让房屋的，债权人可以向法院申请保全债务人房屋。无论在债发生前还是债发生后债权人债务人都是平等的。 3、法律提供保障权利人义务的实现的方法:债的担保(抵押)有抵押权的人优先偿还。 。

大部分的房地产企业的破产清算和重整案件中，法院或者管理人都会尽量要求接盘单位建成房屋后交房，不过破产实务中并不是所有的购房者都能最如愿取得房屋。

随着我国社会经济建设的快速发展，要债找上门越来越多的企业追求经济利益的快速增长。房地产股债权投资作为财富快速累积的方式，以其高回报的优点。26飞；论房屋二重买卖中先买受人的物权实现——以后买卖合同效力认定为视角的分析[A]。

构成代物清偿的“以房抵债” 一般认为，如何去代物清偿是指债权人受领他种给付以代替原定给付，从而使债之关系消灭。我国大地区在规层面并无代物清偿的制度规定，肌? 无论从债的发生角度，要爱不要债或者是抽象角度，都能看到其重要性。在分编没有债法总则的前提下，总则118条第2款表明我国民法当然是承认抽象债权的存在。凡遇到此类问题，须确实思考立法者所以设特别规定的理由，就本题言，即何以民法对物的买卖及债权的买卖设不同的规定。

债法案由

所谓累计性连带之债是指数个债权人中的一人可以要求债务人全部清偿，但债务人的这一清偿行为并不使该债务人对其他债权人的清偿义务消灭；同样，闺蜜打牌欠账数个债务人中的一人完全清偿后。？？具体到以房抵债协议，无论该协议以何种形式出现、属于何种性质，从实质权利义务关系来看均属于单务合同。即使是以房屋买卖协议形式进行的以房抵债。

债法的理解

首先，债是一种民事法律关系，称为债权债务关系；其次，债的产生是基于合同的约定或法律的规定；再次，债产生于特定当事人之间，债的当事人也就是债权人与债务人；最后。《民法典》第 520 条第二款规定∶部分连带债务人的债务被债权人免除的，在该连带债务人应当承担的份额围内，其他债务人对债权人的债务消灭。

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